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JLLの不動産動向調査レポート
不動産サービスを展開するジョーンズ ラング ラサール（JLL）株式会社は9月24日、「ジャパン プロパティ ダイジェスト2019年第2四半期」を発表。ホテルの空き室や動向が記されています。
ラグジュアリーホテルの成長は順調
同社では、オフィス、店舗、物流、ホテル市場の空き室・賃料・価格動向、需要と供給動向と今後の予測をまとめた「ジャパン プロパティ ダイジェスト」の調査レポートを公開しました。
2019年第2四半期の東京にある5つ星ホテルについては、1日の販売可能客室数当たり宿泊売上が、2019年始めから5月までで前年同期比7.5%の増加。客室単価も6.8％増加、客室稼働率も0.7％微増し、運営パフォーマンスの改善に貢献しました。
2020年以降は売上が鈍化する見込み
4ツ星・5ツ星ホテルの第2四半期での新規供給はありませんが、9月から開業している「The Okura Tokyo」を始め、今後数年間は複数の新規供給が予定されています。
売買では、ジャパン・ホテル・リート投資法人が「ヒルトン東京お台場」を624億円で取得しました。
東京のホテルは、インバウンド需要のため高い成長率を維持していますが、東京オリンピック・パラリンピック後に鈍化すると見込んだ投資家が、売却を検討する可能性があり、今後は取引件数が増加すると予測しています。
（画像はプレスリリースより）
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▼外部リンク
JLL株式会社のプレスリリース（PRTIMES）
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000418.000006263.html
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