法規制の緩和やインバウンド向け宿泊施設の不足、比較的手軽に始めることができるという特徴を背景に、Airbnbなどを利用した「民泊ビジネス」が日本でも人気になっています。しかし、民泊ビジネスを検討している国内の不動産や一般人にとって、空き室を所有していても、ノウハウがない限り、それらを宿泊施設として貸し出すのは難しいことでしょう。こうした背景から、民泊ホストの運用業務を代行する「民泊運用代行サービス」が国内で盛り上がりを見せています。今回は、人気の民泊運用代行サービスとして、24-7株式会社が提供する「OmoTenaShi」についてご紹介します。
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[特徴①]多岐にわたる民泊運用代行業務を実行：物件準備・Airbnb管理・物件管理・ゲスト対応など
民泊運営代行サービス「OmoTenaShi」は、具体的な民泊運用関連業務として、
- 物件準備・・・内装設計、室内のコーディネート、家具の代行購入・設置代行など
- Airbnb管理・・・アカウント編集、サイト内のSEO対策、リスティングレイアウト原案
- 物件管理・・・清掃代行サービス、消耗品の購入、鍵の管理
- ゲスト対応・・・予約管理、メール対応、トラブル対応、ゲストの観光案内（要相談）
などを実施しています。24時間体制でゲストのリクエストに応えることも可能。幅広い民泊運用代行業務を行うことで、ゲストの満足度向上、収益の最大化を目指します。
[特徴②]内装準備サービスの提供：ワンルーム25万円ほど
民泊運営代行サービス「OmoTenaShi」は、これから民泊運用を始めようとしている人たちに向けて、内装準備サービスを提供しています。
これは、ゲストが宿泊可能な状態まで家具、インテリア、備品の準備を「OmoTenaShi」が請け負ってくれるもの。
予算は、ワンルームの場合でだいたい250,000円ほど。内訳は家具（備品）代実費＋代行手数料 50,000円（税別）となっています、
余った金額に関しては返金が可能。準備期間は、契約完了後、最短で1週間ほどです。
[料金形態]固定料金制が特徴：月30,000円（税別）で民泊運用が可能に
民泊運営代行サービス「OmoTenaShi」の運営代行費は月額30,000円となっています。
料金プランは一律固定制。そのため、民泊運用で利益が出れば出るほど、お得なサービスになっています。
清掃料金は、1回につき3,300円（税別）。物件内すべての清掃、シーツ取り替え、家庭用洗濯機による洗濯、コインランドリーによる乾燥、消耗品の補充などを行ってくれます。
まとめ：月額固定料金制&幅広い運用代行サービスが特徴の民泊代行サービス
今回、ご紹介してきた民泊運営代行サービス「OmoTenaShi」。
- 安心の月額固定料金制
- 幅広い運用代行サービス
の2つが特徴です。
国内の民泊運用代行サービスを活用することにより、訪日外国人観光客の増加というトレンドを、インバウンド収益という形で還元することができるかもしれません。
【9/26開催】元外食チェーン担当者が答える！飲食店のインバウンドお悩み解決 〜『大衆点評』入門編〜
訪日外国人観光客の数が急増する中、飲食店の現場では「インバウンド対応をしたいけれど、具体的に何をすればいいのかわからない」という声が数多く聞かれます。
そんな方にお届けしたいのが、中国人観光客にとって日本での飲食店探しに欠かせない存在となっている、中国最大級の生活情報プラットフォーム「大衆点評（たいしゅうてんぴょう）」の対策です。ユーザーの口コミや写真、メニュー情報の整備次第で、来店数に大きな差が生まれることも珍しくありません。
本セミナーでは、外食チェーン企業でインバウンド施策を担当していた経験を持つ、株式会社mov インバウンド支援事業本部 プランナーグループ マネージャー 金子が登壇。
大衆点評の基本的な仕組みや、飲食店が登録・情報整備を行うことのメリットをわかりやすくご紹介します。
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＜セミナーのポイント＞
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訪日ラボ主催「THE INBOUND DAY 2025」アーカイブ配信中！
訪日ラボを運営する株式会社movが8月5日に開催した、日本最大級のインバウンドカンファレンス「THE INBOUND DAY 2025 -まだ見ぬポテンシャルへ-」のアーカイブ動画が公開中です。
アーカイブ配信では、元大阪府知事の橋下 徹氏と大阪観光局理事長の溝畑 宏氏による基調講演のほか、脳科学者の茂木 健一郎氏、日本文学研究者のロバート・キャンベル氏、アパグループ 社長兼CEOの元谷 一志氏などの貴重な講演の様子を一挙公開（一部を除く）。
参加できなかった方はもちろん、もう一度議論を見直したい方も、ぜひご覧ください。
【インバウンド情報まとめ 2025年9月前編】PayPayが中国「WeChat Pay」と連携 / 観光庁予算要求814億円、人手不足対策などの予算増 ほか
訪日ラボを運営する株式会社movでは、観光業界やインバウンドの動向をまとめたレポート【インバウンド情報まとめ】を毎月2回発行しています。
この記事では、主に9月前半のインバウンド最新ニュースを厳選してお届けします。最新情報の把握やマーケティングのヒントに、本レポートをぜひご活用ください。
※本レポートの内容は、原則当時の情報です。最新情報とは異なる場合もございますので、ご了承ください。
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詳しくはこちらをご覧ください。
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