不動産管理会社や不動産オーナーの中には、不動産投資の一つとして民泊運用に関心をお持ちの方も多いのではないかと思います。実際にAirbnbなどを用いて部屋を貸し出している方の中には、自身が持っている物件を通常の賃貸から民泊に切り替えたことで不動産投資としての利回りを大きくアップさせたという方も多くいます。
しかし、民泊の運営には通常の賃貸よりもリスクは高くなるのが現状です。一般的な賃貸と民泊を不動産投資としての利回り面とリスクを比較すると、一体どの程度の差が出るのでしょうか。
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民泊の市場規模は2020年までに2000億円
SPIKEによる国内民泊市場規模の成長推移によると、2015年の民泊の市場規模は約130億円で、東京オリンピック・パラリンピックが開催される 2020年までに民泊市場は2,000億円まで成長する と予測されています。これらの背景を踏まえると、民泊ビジネスは大きなポテンシャルを持っていることがわかり、安価＆手軽な宿泊施設としてインバウンド需要も存在 しています。
この続きから読める内容
- 賃貸住宅の市場
- 民泊と賃貸の利回りの比較
- 民泊の利回り
- 賃貸の利回り
- 民泊と賃貸のリスクの比較
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