①空き物件の借り上げサービス提供開始 ②宿泊施設許可運営ワンストップコンサルティングサービス提供開始

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オーナー様、不動産会社様の抱える『空き物件問題』を解決・サポート

[アヴァンス行政書士法人]

エーエルジー不動産株式会社は、大阪市内で物件オーナー様や不動産管理会社様が保有・運営する不動産で、条件に合う空き物件があれば旅行者の宿泊施設として借り上げるサービスを提供。物件の募集を開始しました。

①エーエルジー不動産株式会社(本社:大阪市中央区、代表取締役社長:檀浦 俊朗)は、
大阪市内で物件オーナー様や不動産管理会社様が保有・運営する不動産で、条件に合う
空き物件があれば旅行者の宿泊施設として借り上げるサービスを提供。物件の募集を開始しました。
今後3年を目途に500室の借り上げ(運営)を目標としております。
昨今金融機関が積極的にマンション建設費の融資を行なっていることもあり、新築マンションの
建設ラッシュになっています。その為大阪市内でもマンションアパートが供給過剰に陥りつつあり、
新築マンションでも全戸が埋まらない、賃料相場が上がらないというような問題が発生しております。
エーエルジー不動産ではそのような問題を抱えてらっしゃるマンションやアパートを旅行客の宿泊施設
として借り上げすることによりオーナー様、不動産会社様の抱える問題を解決するサービスを開始致します。
なお、借り上げ後の宿泊施設運営はアヴァンス・グループの「アヴァンス行政書士法人
(本社:大阪市中央区、代表行政書士︓田中 靖之)」において全件大阪市の許可を取得の上、
エーエルジー不動産が適法に宿泊施設運営を行います。


空き物件の借り上げサービス

■空き物件の借り上げサービス詳細
https://alg-estate.jp/ask-vacation-rentals

②「借り上げ」ではなくご自身で民泊経営をしてみたいというオーナー様には、「お持ちの物件で
宿泊施設許可が取得できるかの調査及び、宿泊施設運営した場合の初期投資額の算定を含めた
収益シミュレーションの提示」を行い、手続きを希望される場合は、宿泊施設許可申請手続きと、
必要な工事手配、許可後の運営管理までワンストップでエーエルジー不動産とアヴァンス行政書士
法人が連携してサービスを提供致します。


収益シミュレーション


【訪日ラボは、8月5日にインバウンドカンファレンス「THE INBOUND DAY 2025」を開催します】

会場での開催に加え、一部講演ではオンライン配信(参加費無料)も実施!さらに、チケットを購入した方限定でアーカイブ配信も予定しています。

ご来場が難しい方や当日ご都合が合わない方も、この機会にぜひご参加ください。

【サービス概要】

商業施設観光施設には様々な国籍の方が訪れ日本の文化や技術などに魅了されています。
しかし、迎えるホスト側の日本では人口減少に伴い、空き家などの問題が起きています。
物件オーナー様や不動産会社様が抱える『空き物件』の解決方法の一つとして本サービス
開始いたしました。

【エーエルジー不動産株式会社について】

民泊(旅館業)運営や物件紹介に特化したアヴァンス・グループ内の不動産会社です。
海外、国内問わず旅行、ビジネスなどで必要とされる宿泊施設の充実を、不動産というツールで
サポートしています。

【この件に関するお問い合わせ先】

エーエルジー不動産株式会社
代表取締役社長 檀浦 俊朗(だんのうら としろう)
E-mail:alg-estate@avance-jud.com / 電話:06-6228-0637
〒541-0041 大阪府大阪市中央区北浜2丁目2-22 北浜中央ビル3F
URL:https://alg-estate.jp/

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宿泊のイマを考える「ホスピタリティサミット」【7/3開催】

【8/5開催】「THE INBOUND DAY 2025 -まだ見ぬポテンシャルへ-」

2025年、日本のインバウンド市場は訪日外客数が過去最高の4,020万人に達するとの予測や大阪・関西万博、IR誘致などによる世界からの注目度の高まりから、新たな変革期を迎えています。一方で、コロナ禍を経た現在、市場環境や事業者ごとの課題感、戦略の立て方は大きく様変わりしました。

「THE INBOUND DAY 2025」は、この歴史的な転換点において、インバウンド事業に携わるすべての企業・団体・自治体・個人が一堂に会し、日本が持つ「まだ見ぬポテンシャル」を最大限に引き出すための新たな視点や戦略的アプローチを探求、議論する場です。

初開催となる今回のテーマは「インバウンドとは」。

参加者一人ひとりが、「自分にとって、企業にとって、地域にとってのインバウンドとは何か」「いま、どう向き合うべきか」「どうすれば日本の可能性を最大化できるのか」という問いを持ち帰り、主体的なアクションへとつなげていただきたいと考えています。

<こんな方におすすめ>

  • インバウンド戦略の策定・実行に課題を感じている経営者・担当者
  • 最新の市場動向や成功事例を把握し、事業成長に繋げたい方
  • 業界のキーパーソンと繋がり、新たなビジネスチャンスを模索したい方
  • 小売・飲食・宿泊・メーカー・地方自治体・DMO・観光/アクティビティ事業者
  • インバウンド関連サービス事業者、およびインバウンド業界に興味がある学生
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【インバウンド情報まとめ 2025年6月後編】「2030年6,000万人・15兆円」の目標達成に向けた議論 ほか


訪日ラボを運営する株式会社movでは、観光業界やインバウンドの動向をまとめたレポート【インバウンド情報まとめ】を毎月2回発行しています。

この記事では、主に6月後半のインバウンド最新ニュースを厳選してお届けします。最新情報の把握やマーケティングのヒントに、本レポートをぜひご活用ください。

※本レポートの内容は、原則当時の情報です。最新情報とは異なる場合もございますので、ご了承ください。

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この記事の筆者

訪日ラボ編集部

訪日ラボ編集部

訪日外国人観光客インバウンド需要情報を配信するインバウンド総合ニュースサイト「訪日ラボ」。インバウンド担当者・訪日マーケティング担当者向けに政府や観光庁が発表する統計のわかりやすいまとめやインバウンド事業に取り組む企業の事例、外国人旅行客がよく行く観光地などを配信しています!

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